אנחנו בתקשורת
כתבה בהשתתפות עו”ד קארין שמעון,
פורסמה ב-ידיעות תל-אביב ביום 27.10.2023
דחיית תשלומים בעקבות המלחמה
בעקבות מבצע "חרבות ברזל", פורסם חוק דחיית מועדים (הוראת שעה – חרבות ברזל) התשפ"ד-2023" שבא לעגן בחוק דחיית מועדי תשלום לאוכלוסיה זכאית. הדחיה מתייחסת לתשלומים לרשות (כמו, למשל, תשלומי ארנונה), כמו גם לתשלומים מכח חוזה (כך, למשל, מתייחסת לתשלומי דמי שכירות), ועוד. במקביל, פרסם בנק ישראל מתווה לדחיית תשלומי הלוואות ומשכנתאות לאוכלוסיה זכאית. בכתבה זו מובאים פרטים עיקריים של החוק והמתווה שפורסמו, במטרה לסייע ולהקל על אוכלוסיות הזקוקות לכך.
כתבה בהשתתפות עו”ד קארין שמעון,
פורסמה ב-ידיעות תל-אביב ביום 11.08.2023
מטרדי רעש משכנים
רעש של ילדים קופצים בקומה מעל, שכנים שמקיימים מסיבות קריוקי בחצר, שכן שמקיים בקביעות אימוני כושר שכוללים הטחת משקולות, שכנים שמפעילים מוזיקה רועשת או מתאמנים בנגינה / שירה בקולי קולות, בומים שמורגשים בבירור מדירת השכנים.. כל אלו ועוד נחשבים למטרדי רעש, ודורשים התמודדות - לעיתים לא פשוטה. עם מטרדי רעש משכנים ניתן להתמודד בדרכים משפטיות, בין אם באמצעות משלוח מכתב דרישה בשלב המקדמי, ובין אם בניהול הליך משפטי. כך או אחרת חשוב לקבל ייעוץ משפטי מקדים מעו"ד המתמחה בתחום. שאלות רבות בנושא זה נשאלות בקבוצת הפייסבוק: "סכסוכי שכנים, ועד בית ועו"ד-הקבוצה הרשמית".
כתבה בהשתתפות עו”ד קארין שמעון,
פורסמה ב-ידיעות תל-אביב ביום 04.08.2023
חניה בבית משותף
מה עושים אם אחד הדיירים לפתע מתנגד לחניות בשטחים המשותפים, על אף שנעשה בהן שימוש כבר מזה 40 שנים? בתיק שמתנהל בימים אלו, משרדנו מייצג דיירי בניין שלם שנאלצים להתמודד עם הטענה הזו, שהועלתה על ידי בעל דירה בבניין הסמוך, כשלטענתו חניות המסומנות בשטח משותף מפרשיעות לו להיכנס ולצאת מחנייתו הפרטית ומהוות מפגע. בשורה של פסקי דין נקבע, שכל עוד השימוש בשטח משותף הינו סביר, תואם את תנאי הזמן והמקום ולא מונע מאחרים שימוש דומה, אין הצדקה למנעו.
כתבה בהשתתפות עו”ד קארין שמעון,
פורסמה ב-ידיעות תל-אביב ביום 30.06.2023
רישום בית משותף
לפני מספר שנים נקטנו בהליך משפטי נגד גברת שעיכבה רישום של בניין מגורים בתל-אביב כבית משותף במשך למעלה מ-12 שנים! לאחר הליך משפטי ממושך, בו ייצגנו את בעלי הדירות האחרים בבניין, ניתן פסק דין במסגרתו הורה בית המשפט לרשום את הבית כבית משותף, וחייב את השכנה לפצות את הלקוחות שלנו ב-130,000 ש"ח. סכום חריג יחסית להליכים מסוג זה. חשוב להיות מודעים לחשיבות של רישום בניין כבית משותף, מאחר שהרישום משפיע על ערך הדירה, על האפשרות למכור אותה, על האפשרות ליטול משכנתא ואפילו על האפשרות להצמיד לה הצמדות. בית שלא רשום כמשותף עלול ליצור בעיות רבות, כמתואר בכתבה המצורפת
כתבה בהשתתפות עו”ד קארין שמעון,
פורסמה ב-MYnet ביום 19.04.2023
התקנת עמדת טעינה לרכב חשמלי בבית-משותף
האם מותר להתקין עמדת טעינה לרכב חשמלי בבית משותף? ככל שכן - מהם התנאים לכך? האם הועד רשאי להציב תנאים להתקנה כזו? מה לגבי ביטוחים שנדרש לערוך? האם יש חובה לחברת את עמדת הטעינה רק ללוח החשמל הדירתי, או שניתן במקרים מסוימים להתחבר ללוח החשמל הציבורי בבית-המשותף?
כתבה בהשתתפות עו”ד קארין שמעון ועו”ד לידור שובל, שפורסמה ב-Ynet ובמוסף “ממון” של “ידיעות אחרונות” ביום 22.07.2022
כיצד להתנהל נכון מול מתווכים
מדריך עם טיפים ועצות משפטיות; מהם דמי התיווך המקובלים, מי יכול להיות מתווך, מהי בלעדיות מוה עושים במצב של סכסוך או אי הסכמה מול המתווך?
כתבה בהשתתפות עו”ד קארין שמעון ועו”ד לידור שובל, שפורסמה ב-Ynet כלכלה ביום 17.02.2023
הבנק לא דיווח להוצל"פ? כך זה עלול לעלות לכם ביוקר
מדריך עם טיפים ועצות משפטיות; מהם דיווחים שבנק מחויב לדווח לתיק ההוצאה לפועל, מתי עליו לדווח, מה קורה במקרה בו הבנק הפר את חובותיו לדווח לתיק ההוצאה לפועל על תקבולים שקיבל ממך, או על הסדר שחתם מולך?
כתבה בהשתתפות עו”ד קארין שמעון ועו”ד לידור שובל, שפורסמה ב-Ynet ובמוסף “ממון” של “ידיעות אחרונות” ביום 22.07.2022
כיצד להתנהל נכון מול מתווכים
מדריך עם טיפים ועצות משפטיות; מהם דמי התיווך המקובלים, מי יכול להיות מתווך, מהי בלעדיות מוה עושים במצב של סכסוך או אי הסכמה מול המתווך?
כתבה בהשתתפות עו”ד קארין שמעון ועו”ד לידור שובל, שפורסמה ב-Ynet ביום 02.08.2022
מה עושים כשהמזגן של השכן מרעיש?
אחד הנושאים החמים בעונת הקיץ, בכל הנוגע לסכסוכי שכנים, הוא מטרדי הנזילות והרעש הבלתי סביר שיוצרים המזגנים. אז מה ניתן לעשות כשהמטרד ממש לא נסבל? ומה אומר החוק?
כתבה בהשתתפות עו”ד קארין שמעון ועו”ד לידור שובל, שפורסמה ב-Ynet ביום 02.03.2022
התקרה דלפה, השכן הכחיש: מי אחראי לנזקי רטיבות בבניין המשותף?
תמיד חלמתם על בריכת שחייה, אבל לא בסלון.. מה עושים כאשר השכן שמדירתו מגיעה הנזילה מסרב לתקן את הצנרת, וגם לא אפשר לבעל מקצוע להיכנס לביתו?
כתבה בהשתתפות עו”ד קארין שמעון ועו”ד לידור שובל, שפורסמה ב-Ynet ביום 25.01.2022
אולי גם אחריכם עוקבים: מה עושים כשהשכן מציב מצלמה בבניין המשותף?
דלת הכניסה מתועדת וכל אורח שמגיע אליכם מצולם: אז מה גובר על מה - זכותו של השכן להתקין מצלמה בלובי, או זכותם של דיירי הבניין לפרטיות בשטחים המשותפים?
כתבה בהשתתפות עו”ד קארין שמעון ועו”ד לידור שובל, שפורסמה ב-Ynet ביום 11.01.2022
שכנים בהפרעה: רעש הילדים בקומה מעל הפך לסיוט יומיומי. מה עושים?
השכן הספורטיבי מטיח משקולות ברצפה? השכן המוזיקלי מתופף בלי הפסקה? הילדים בקומה מעל קופצים ולא נותנים מנוח? עוה"ד קארין שמעון ועוה"ד לידור שובל עונים לשאלות בנושא מטרדי רעש בבית משותף.
כתבה בהשתתפות עו”ד קארין שמעון ועו”ד לידור שובל, שפורסמה ב”כלכליסט” ביום 02.01.2021
מה חשוב לדעת לפני שנכנסים להשקעה בעולם הפקטורינג?
כתבה בהשתתפות עו”ד קארין שמעון ועו”ד לידור שובל, שפורסמה ב”כלכליסט” ביום 21.11.2020
"עד שהחוב יפריד בינינו" - המדריך לחשבונות בנק משותפים.
כתבה בהשתתפות עו”ד קארין שמעון ועו”ד לידור שובל, שפורסמה ב-Ynet ביום 21.07.2020
"לפעמים אין ברירה" - המדריך לפושטי הרגל.
כתבה בהשתתפות עו”ד קארין שמעון ועו”ד לידור שובל, שפורסמה במוסף “ממון” של עיתון “ידיעות אחרונות” ביום 21.07.2020
כתבה בהשתתפות עו”ד קארין שמעון ועו”ד לידור שובל, שפורסמה בעיתון “ידיעות אחרונות” ביום 09.06.2020
"טיפים להתמודדות עם תביעות בנקים, חובות, הסדרי חוב והפחתת חובות".
כתבה בהשתתפות עו”ד קארין שמעון ועו”ד לידור שובל, שפורסמה ב-Ynet ביום 09.06.2020
"מדריך - איך להגיע להסדר טוב עם הבנק? ממה חשוב להיזהר, וכיצד לנהל את המשבר הכלכלי בחוכמה מבעוד מועד?"
כתבה בהשתתפות עו”ד קארין שמעון ועו”ד לידור שובל, שפורסמה ב-Ynet ביום 02.04.2020
כתבה בהשתתפות עו”ד קארין שמעון ועו”ד לידור שובל, שפורסמה בכלכליסט ביום 30.03.2020
"מה יעשו בימים אלה של משבר הקורונה אנשים שאין להם כרטיס אשראי ואין באפשרותם לבצע פעולות מרחוק, כמו פושטי רגל ומקבלי קצבאות? הנחיות חדשות."
כתבה בהשתתפות עו”ד קארין שמעון ועו”ד לידור שובל, שפורסמה ב-Ynet ביום 25.03.2020
